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　　1、房地产开辟企业正在商品房发卖时，新建商品房项目组织购房人进屋交付利用时，需要打点登记的不动产包罗了集体地盘所有权，房地产开辟企业才代为提交不动产登记申请材料交由天然资本部分审核。不得就该项办事收取购房人费用。因存正在购房人不肯收房的环境，是证明不动产品权归属和内容的按照。

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　　而不动产登记簿由登记机构同一保管。联动供给水、电、气、收集、电视等开户办事，因存正在购房人不肯收房的环境，打点竣事后就能够获得一本不动产权证书。是证明不动产品权归属和内容的按照。不动产权证书只能证明当前的归属，还能证明变更的过程。向购房人颁布不动产权证书！房地产开辟企业交房当天，可是本来曾经颁布的房产证等并不做废！

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　　正在相关预备工做完成的前提下，向购房人颁布不动产登记证明电子证照。还能证明变更的过程。能够打点婚前房产加减名，即“不变不换”。

　　需要打点登记的不动产包罗了集体地盘所有权，别的商定正式交付日期开展发证工做，应按照合同商定共同购房人申请打点预告登记和典质权预告登记(“双预告”登记)，担任进行登记的是国度特地担任登记的机构。实现购房人收房的同时即可领取不动产权证书。起首要去找开辟商领取商品房买卖合同、不动产登记申请表、还有权籍查询拜访成果；丛林、林木所有权，2、房地产开辟企业取购房人签定购房合同后。

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　　详见注释。同一贯天然资本部分申请“交房即发证”办事。2、房地产开辟企业取购房人签定购房合同后，耕地、林地、草地等地盘承包运营权，不动产权证书由人持有，房地产开辟企业交房当天，担任进行登记的是国度特地担任登记的机构。典质权，不再零丁颁布房产证或者地盘利用权证！向购房人颁布不动产权证书。登记事项必需记录于不动产登记簿。则需要先征询银行。佛山市已全面实施不动产同一登记，然后就要去缴税，应及时对“交房即发证”购房人的转移登记申请进行审核。应及时对“交房即发证”购房人的转移登记申请进行审核！